随着我们人口老龄化，对老旧建筑物加装电梯在不久的将来会越来越普遍。其实这也是老旧小区改造工作的一部分，在改变老旧小区面貌的同时，积极推进既有住宅增设电梯工作，改善了居民生活质量。但为了居住环境的安全在安装电梯前还是要对建筑物进行一次安全鉴定，确保加装电梯安全的同时检测房屋的承重能力是否达到了要求，一举多得，让业主更放心。所以确定要加装电梯，对建筑物本身的安全检测需要委托有资质的房屋检测鉴定机构进行检测鉴定，鉴定后出具的报告也是具有权威性的。
加装电梯安全鉴定的主要工作内容：
1、现场调查该房屋的结构类型、建筑层数、房屋地址、建筑年代、朝向、装修概况、房屋用途。
2、对进行加层改造的房屋相应标准，对该房屋进行抗震能力检测。
3、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等进行现场测量。
4、按有关检测标准的要求，抽取一定数量的钢筋混凝土柱墙、梁构件，采用回弹法检测混凝土抗压强度。
5、根据现场检查、检测结果和委托方提供的改造方案，按照国家有关规范对该房屋上部结构承重构件进行承载力验算。
6、该房屋的一部分竖向构件倾斜率测量，分析该房屋是否存在倾斜超限现象。
7、根据相关检验标准的要求，抽取该房屋的某一钢筋混凝土板件，采用钻芯法检测混凝土抗压强度。
8、根据检验、检验及验算结果，判定该房屋现状是否满足改造后(加电梯)承载力的要求。
9、对房屋的上部结构、围护结构、建筑装饰和建筑设备进行外观检查和测量，并对一些典型构件(变形、开裂、下沉、漏、筋等)进行外观检查和拍照。
10、用钢筋探伤仪对该房屋的部分钢筋混凝土柱、梁、板进行了检测，以查明该房屋的部分钢筋混凝土柱墙、梁板的配筋情况。
老旧小区住宅加装电梯是“人民城市人民建，人民城市为人民”发展理念的具体体现，更是人民对美好生活向往的具体落实。
广东天晟检测鉴定有限公司主要业务范围包括：施工周边房屋安全鉴定、房屋质量安全鉴定、危房鉴定、房屋完损等级评定鉴定、建筑结构可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后房屋检测鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变使用功能和用途的安全鉴定、原有房屋增层（改建）鉴定、房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测等；政府要求进行安全鉴定的一些公共设施(学校、医疗机构、市场等)、办理房地产权证、办理消防、办理营业执照等房屋安全鉴定。
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（1.1）、房屋完损性鉴定
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（1.3）、施工周边房屋安全鉴定与证据保存
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（1.8）、旧房改造与加装电梯可行性研究
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